주택청약통장은 내 집 마련을 꿈꾸는 많은 사람들에게 중요한 금융 상품이지만, 상황에 따라 주택청약통장 해지해야 하는 경우가 발생할 수 있습니다. 아래에서는 농협 주택청약 해지를 1분만에 비대면으로 처리가능합니다.
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해지전 필수확인 사항
주택청약 해지를 진행하기 전에 아래 사항들을 확인하세요.
- 비대면 해지 등록: 비대면 해지가 가능하도록 설정해야 합니다. 영업점에서 만든 계좌는 기본적으로 비대면 해지가 불가능한 상태이므로, 별도의 등록 절차가 필요합니다.
- 입금 계좌 확인: 해지 후 납입금과 이자가 입금될 계좌는 농협은행 계좌여야 합니다. 농‧축협 계좌는 사용할 수 없습니다.
- 소득세 추징 여부 확인: 이전에 소득공제 혜택을 받은 경우 해지 시 소득세가 추징될 수 있으므로 주의가 필요합니다.
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주택청약통장 해지
비대면 해지 등록 절차
- 모바일 앱 로그인: 앱에 로그인 후, 홈 화면에서 메뉴를 열어줍니다.
- 비대면 해지 관리: ‘비대면 해지 관리’ 메뉴를 선택하고 해지할 계좌를 지정합니다.
- 비밀번호 입력 및 계좌 설정: 계좌 비밀번호를 입력한 뒤, 입금받을 농협은행 계좌를 설정합니다.
- 비대면 해지 등록 완료: 설정을 마치면 비대면 해지가 가능해집니다.
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주택청약 해지 진행 절차
- 전 계좌 조회: 홈 화면에서 ‘전 계좌 보기’를 선택한 후, 주택청약 계좌를 클릭합니다.
- 해지 버튼 클릭: 상세 계좌 정보를 확인한 뒤, 화면 하단의 ‘계좌 해지’ 버튼을 누릅니다.
- 해지 예상 내역 확인: 해지 예상일을 오늘 날짜로 설정한 뒤 예상 금액을 확인합니다.
- 예금 해지 진행: 해지 예상 조회 후, ‘예금 해지’ 버튼을 클릭합니다.
- 승인번호 입력: 문자로 전송된 6자리 승인번호를 입력하고 해지를 완료합니다.
유의 사항
- 소득세 추징 가능성:
- 소득공제 혜택을 받은 경우, 청약통장 해지 시 소득세가 추징될 수 있습니다.
- 납입액에 대해 소득공제를 받지 않았다면 해당 사항은 없습니다.
- 특별 해지 사유:
- 사망, 해외이주 등의 특별 사유로 해지하는 경우 소득세 추징에서 제외됩니다.
- 특별해지 사유 발생일로부터 6개월 이내 해지해야 합니다.
- 청약통장 유지 기간: 가입 후 5년 이내 해지하거나 국민주택규모를 초과한 주택에 당첨된 경우에도 소득세 추징 대상이 될 수 있습니다.
마무리
주택청약통장 해지는 모바일 앱을 통해 간편하게 처리할 수 있습니다. 다만, 해지 전에 소득세 추징 여부를 반드시 확인하고, 필요한 경우 비대면 해지 등록 절차를 완료해야 합니다. 해지 후 납입금과 이자는 설정한 계좌로 입금되므로 입금 계좌 설정도 중요한 과정 중 하나입니다.